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銀川裝修公司推薦的銀川裝修房子拿到鑰匙，驗(yàn)收房屋需要注意的事項(xiàng)有哪些？

房屋驗(yàn)收要點(diǎn)：

1、墻面鼓包、裂縫

墻面鼓包，小的鼓包肉眼可以看到，對(duì)墻體整體影響有限；特別是大面積的鼓包，用肉眼很難看出來(lái)，必須要用專業(yè)是水平儀和小錘子，細(xì)致的敲擊全部墻體才能完整發(fā)現(xiàn)。墻面小裂縫會(huì)導(dǎo)致墻皮脫落，深層大裂縫就是建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題了，如果不及時(shí)處理，墻體過(guò)幾年之后熱脹冷縮脫落，再去找物業(yè)就更加說(shuō)不清楚了。

2、防水層蓄水

衛(wèi)生間、廚房等很容易發(fā)生漏水的地方，一定在要在入住之前，做二十四小時(shí)密閉漏水檢測(cè)，并且及時(shí)觀察樓下是否漏水。

3、電路檢查

電路檢測(cè)最好有專業(yè)的相位儀，檢測(cè)電表運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常、房間線路是否有漏電情況，以及電路對(duì)接是否正確。

4、排水檢查

如果在下水管道倒入一桶水后，不能及時(shí)排走，很有可能就已經(jīng)有建筑垃圾堵塞，一定要責(zé)成物業(yè)盡早疏通。

5、地漏檢查

地漏也是建筑垃圾砂石最容易堵塞的地方，一定要認(rèn)真檢測(cè)，誰(shuí)也不愿意踩在水里淋浴吧？

6、水管試壓

如果壓力不夠，今后的使用燃?xì)鉄崴鞯臅r(shí)候，就會(huì)因?yàn)閴毫Σ粔蚪?jīng)常打不著火。

7、門窗檢查

門窗是否嚴(yán)絲合縫，防水條是否能阻擋雨水，開合是否順暢，都關(guān)系到今后的居家安全。

8、附加設(shè)備檢查

此外，很多小區(qū)都有可視對(duì)講、密碼鎖等設(shè)施，這些設(shè)施都有一定保質(zhì)期，過(guò)保質(zhì)期之后，廠家就無(wú)法保修了。

9、檢查房屋面積

這一點(diǎn)也是最重要的，開發(fā)商的房屋面積要仔細(xì)評(píng)估下